Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Plouisy – Maison individuelle de 78m²- Vie de Plain-pied – Terrain de 1257 m² - 3 chambres - garage Sur la commune de Plouisy, à proximité immédiate de Guingamp et de toutes les co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 586 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUISY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUISY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRACES
|
187 424 € | 2 037 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRACES
|
187 424 € | 2 037 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRACES
|
187 424 € | 2 037 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AGATHON
|
190 800 € | 2 219 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AGATHON
|
190 800 € | 2 219 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUINGAMP
|
185 282 € | 2 538 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRACES
|
185 000 € | 1 968 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUINGAMP
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 TREGONNEAU
|
196 000 € | 2 390 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGONNEAU
|
196 000 € | 2 390 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUINGAMP
|
196 000 € | 2 450 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 POMMERIT LE VICOMTE
|
199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUINGAMP
|
201 100 € | 2 285 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUINGAMP
|
201 100 € | 2 285 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUINGAMP
|
201 100 € | 2 285 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 19 Croas Guillou | 81 250 € | 74 m² | 1 098 € |
| 23/10/2025 | 1b Placen Ar Pennec | 108 000 € | 62 m² | 1 742 € |
| 19/09/2025 | 6b Croas Guillou | 179 000 € | 84 m² | 2 131 € |
| 10/07/2025 | 3 Kerglas | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 23/06/2025 | 5 Imp Traou Nen | 255 500 € | 85 m² | 3 006 € |
| 12/06/2025 | 13 Rue De La Mairie | 102 500 € | 80 m² | 1 281 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Leontine Le Gall | 199 500 € | 72 m² | 2 771 € |
| 01/04/2025 | 15 Res De Traou Nen | 114 200 € | 75 m² | 1 523 € |
| 28/02/2025 | 31 Le Lan | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 22/02/2025 | 1 Kersalic | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 17/02/2025 | 7 Res Des Tilleuls | 166 000 € | 75 m² | 2 213 € |
| 14/02/2025 | 13 Croas Guillou | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 13/02/2025 | 5893 Kerloas | 138 327 € | 85 m² | 1 627 € |
| 28/11/2024 | 5335 Le Veot | 103 000 € | 60 m² | 1 717 € |
| 05/11/2024 | 14 Croas Guillou | 109 000 € | 85 m² | 1 282 € |