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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
À vendre – Belle maison en pierre rénovée à PloudiryDans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, où il ne vous reste plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 237 468 € | 24 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 58 059 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 999 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 108 219 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUDIRY ↘ -3.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUDIRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PLOUDIRY
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T3 PLOUDIRY
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T4 LA MARTYRE
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215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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225 750 € | 2 822 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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210 800 € | 2 635 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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210 800 € | 2 635 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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205 000 € | 2 470 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 7 Rue De Ti - Brug | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 17/07/2025 | 1 Pl Jean Mingam | 189 680 € | 81 m² | 2 342 € |
| 12/05/2025 | 9 Rue De Kerfeunteun | 104 000 € | 83 m² | 1 253 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue De Loc Eguiner | 183 500 € | 83 m² | 2 211 € |
| 23/01/2025 | 20 Rue De Tiez - Nevez | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 12/12/2024 | 2 All Des Hortensias | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue De Tiez - Nevez | 199 500 € | 90 m² | 2 217 € |
| 17/07/2024 | 4 Roc'h Glaz | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue De Loc Eguiner | 161 750 € | 60 m² | 2 696 € |
| 24/04/2024 | 1 Rue De Ti - Menez | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 13/03/2024 | 9 Rue Xavier Grall | 333 740 € | 60 m² | 5 562 € |
| 29/02/2024 | 22 Rue De Tiez - Nevez | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue De La Cite | 110 800 € | 66 m² | 1 679 € |
| 12/02/2024 | 13 Rue De Tiez - Nevez | 203 000 € | 74 m² | 2 743 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Des Hermines | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |