Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A VENDRE - LANDERNEAU - idéalement située proche du centre ville, les bus à proximité pour cette maison située en impasse qui se compose, au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 436 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA ROCHE MAURICE
|
230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUEDERN
|
227 000 € | 2 293 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUEDERN
|
236 000 € | 2 360 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUEDERN
|
236 000 € | 2 360 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUEDERN
|
236 000 € | 2 360 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUEDERN
|
236 000 € | 2 360 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
223 600 € | 2 259 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUEDERN
|
237 375 € | 2 327 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
238 400 € | 2 228 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
244 500 € | 2 264 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
244 500 € | 2 264 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
244 500 € | 2 264 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANDERNEAU
|
215 250 € | 2 153 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
246 500 € | 2 393 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
246 500 € | 2 393 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Boileau | 206 000 € | 76 m² | 2 711 € |
| 29/12/2025 | 740 Rue Du Marechal Leclerc | 10 548 575 € | 70 m² | 150 694 € |
| 20/12/2025 | 40 All Des Lilas | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue De La Liberation | 147 200 € | 108 m² | 1 363 € |
| 12/12/2025 | 71 Rue Theodore Botrel | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 12/12/2025 | 15 Rue Tanguy Malmanche | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 02/12/2025 | 140 Rue De La Douffine | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 28/11/2025 | 44 Rue Frederic Duval | 304 750 € | 96 m² | 3 174 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Ollivier Grall | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Pierre Loti | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 06/11/2025 | 4 All Des Roitelets | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Paul De Flotte | 248 750 € | 91 m² | 2 734 € |
| 22/10/2025 | 28 Rue Benjamin Febvrier | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 21/10/2025 | 2 Imp Henri Droniou | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 17/10/2025 | 225 Rte Du Moulin Du Leck | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |