Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Belle maison contemporaine de plain-pied de standing à vendre avec garage et grande terrasse. Découvrez cette magnifique maison de...
9 Le Clos du Bourg 56240 Plouay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUAY ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bh0p3 Actuel
|
399 000 € | - |
|
#b3Ubv
|
399 000 € | - |
|
#bgFIa
|
399 000 € | - |
|
#bgGNd
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOUAY
|
399 000 € | 4 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
399 000 € | 4 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
397 500 € | 3 285 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
395 120 € | 4 032 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUAY
|
386 500 € | 3 361 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUAY
|
375 500 € | 3 265 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
372 500 € | 3 239 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
357 161 € | 3 218 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
352 400 € | 3 091 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVAUDAN
|
348 150 € | 3 165 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
346 161 € | 3 119 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNE
|
342 000 € | 2 826 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUAY
|
341 000 € | 2 991 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
340 730 € | 3 245 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7338 Rue De Kerveline | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 19/12/2025 | 7 Stang Nivinen | 156 000 € | 113 m² | 1 381 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Pommiers | 132 700 € | 99 m² | 1 340 € |
| 12/12/2025 | 30 Lot Park Kerandor | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue Xavier Grall | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 10/11/2025 | 8 Rue Des Fauvettes | 204 000 € | 81 m² | 2 519 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Xavier Grall | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 27/10/2025 | 15 Park Person | 278 000 € | 106 m² | 2 623 € |
| 27/10/2025 | 15 Lot Park Kerandor | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 26/09/2025 | 5 Village De Kerveline | 243 000 € | 90 m² | 2 700 € |
| 24/09/2025 | 6 Rue Le Hameau Du Roc | 356 384 € | 107 m² | 3 331 € |
| 03/09/2025 | 17 Manebail | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 14/08/2025 | 9 Rue Victor Hugo | 299 000 € | 119 m² | 2 513 € |
| 04/08/2025 | 43421 Lot De Bronac De Vazerelhes | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 29/07/2025 | 24 Parc Margaux | 275 300 € | 95 m² | 2 898 € |