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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Br...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 456 720 € | 127 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 168 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUAY
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347 000 € | 3 044 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CALAN
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335 400 € | 2 641 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUAY
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365 500 € | 3 178 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNE
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310 000 € | 2 441 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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307 900 € | 2 566 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 INGUINIEL
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303 684 € | 2 283 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 INGUINIEL
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303 684 € | 2 283 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAY
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294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Pl Paul Ihuel | 48 000 € | 102 m² | 471 € |
| 31/10/2025 | 11 La Croix Verte | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 19/09/2025 | 22 Rue Du Stade | 25 000 € | 122 m² | 205 € |
| 05/08/2025 | 5324 Kerbillet | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 31/07/2025 | 9000 Rue Du 19 Mars 1962 | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 23/05/2025 | 11 Botcoal | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 22/04/2025 | 5130 Coet Cado | 209 400 € | 110 m² | 1 904 € |
| 28/03/2025 | 5372a Rue De La Gare | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 26/06/2024 | 27 Rue Du Commerce | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 17/06/2024 | 5116 Kerbrest | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |
| 03/05/2024 | 5249 Poulhibet | 16 500 € | 96 m² | 172 € |
| 27/11/2023 | 5065 Botcoal | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 30/08/2023 | 5048 Zinsec | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 25/07/2023 | 8 Pl Paul Ihuel | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 12/07/2023 | 5033 Le Roc | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |