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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Idéalement située avec toutes les commodités à pied, cette maison comprend un hall d'entrée, sur pièce de vie, cuisine aménagée et véranda bien exposée, un wc avec lave mains. A l'...
41 Rue de Redon 56800 Ploërmel
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 214 116 € | 22 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 32 558 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 72 758 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 96 338 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOERMEL ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3iai Actuel
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198 500 € | - |
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#anV4G
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226 000 € | +13,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOERMEL
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198 500 € | 1 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTERREIN
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUPONT
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199 321 € | 2 120 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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195 500 € | 1 880 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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195 500 € | 1 880 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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195 015 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTERREIN
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202 000 € | 1 683 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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202 000 € | 1 683 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILLAC
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194 250 € | 1 766 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LOYAT
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191 000 € | 1 785 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMPENEAC
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190 500 € | 1 588 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPENEAC
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190 500 € | 1 588 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Saint Antoine | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 29/12/2025 | 19 Rue De La Croix De L'if Mon | 231 200 € | 114 m² | 2 028 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue De La Perouse | 147 417 € | 114 m² | 1 293 € |
| 17/12/2025 | 1 La Baluyere | 6 850 000 € | 90 m² | 76 111 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Du Bignon | 258 000 € | 120 m² | 2 150 € |
| 21/11/2025 | 11 Venelle D Iseult La Blonde | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 12/11/2025 | 8 Imp De L Enchanteur Merlin | 295 150 € | 101 m² | 2 922 € |
| 28/10/2025 | 72 Rue Du Val | 238 000 € | 99 m² | 2 404 € |
| 23/10/2025 | 6 Imp Du Haut Moureau | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 24/09/2025 | 8 Rue Saint Michel | 249 000 € | 90 m² | 2 767 € |
| 26/08/2025 | 1a Imp Theodore Botrel | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 21/08/2025 | 40 Rue Du General Dubreton | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 29/07/2025 | 5 Rue Saint Denis | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 24/07/2025 | 7 Queheon | 249 050 € | 92 m² | 2 707 € |
| 23/07/2025 | 5 Boyac | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |