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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison familiale en pierre, 5 chambres, terrasse plein sud – CamCampénéac direction Guer Bellevue – Maison en pierre 120 m² – 5 chambres – Jardin plein sud Au calme, découvrez cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 387 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 963 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CAMPENEAC Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAMPENEAC
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190 500 € | 1 588 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPENEAC
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190 500 € | 1 588 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTERREIN
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190 800 € | 1 413 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 TAUPONT
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TAUPONT
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TAUPONT
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TAUPONT
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TAUPONT
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TAUPONT
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 CAMPENEAC
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160 000 € | 1 067 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 TAUPONT
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158 000 € | 1 053 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TAUPONT
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158 000 € | 1 053 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5840 Leslan | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 05/12/2025 | 5136 La Motte | 107 000 € | 113 m² | 947 € |
| 16/09/2025 | 5059 La Ville Jehan | 302 440 € | 115 m² | 2 630 € |
| 17/06/2025 | 35 Rte De Neant Sur Yvel | 240 490 € | 137 m² | 1 755 € |
| 27/02/2025 | 8 Dom Des Genets | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 30/10/2024 | 5074 La Bosse | 40 000 € | 140 m² | 286 € |
| 15/10/2024 | 5251 Le Brambelay D En Bas | 105 750 € | 120 m² | 881 € |
| 30/08/2024 | 5332 Le Bois Signoux | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 31/07/2024 | 3 Dom Des Bruyeres | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 31/07/2024 | 3 Lot Domaine Des Rosais | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 26/07/2024 | 5620 La Ville Morhan | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 27/06/2024 | 5869 La Motte | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 18/11/2023 | 5948 La Ville Morhan | 241 000 € | 108 m² | 2 231 € |
| 14/11/2023 | 37 Rte De Neant Sur Yvel | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 30/06/2023 | 19 Dom Des Hortensias | 103 400 € | 108 m² | 957 € |