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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison Loyat 5 pièces 107 m².En campagne de LOYAT (56800), belle rénovation de 2008 mitoyenne sur un côté comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une buan...
4 Rue de la Lande des Grees 56800 Loyat
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 206 220 € | 21 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 31 415 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 92 675 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOYAT ↗ +15% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOYAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMetg Actuel
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191 000 € | - |
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#adlD7
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187 620 € | -1,8% |
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#ak4zU
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187 000 € | -2,1% |
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#anTlr
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186 500 € | -2,4% |
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#aIzg0
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191 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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184 215 € | 1 630 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Des Chataigniers | 95 000 € | 102 m² | 931 € |
| 23/10/2025 | 1a Rue Du Stade | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 08/10/2025 | 5b Rue Du 20 Janvier 1944 | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 26/09/2025 | 2 Rue Des Nouettes | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 10/07/2025 | 7 Rue Du Barrage | 289 500 € | 127 m² | 2 280 € |
| 08/07/2025 | 1 Che Des Tourterelles | 269 000 € | 108 m² | 2 491 € |
| 23/06/2025 | 8 Lot Du Lac | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 28/04/2025 | 5147 Le Freique | 110 420 € | 91 m² | 1 213 € |
| 26/12/2024 | 2 Lot Du Lac | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 13/11/2024 | 4 Pl De L'eglise | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 01/10/2024 | 5396 Kernoul | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue De La Gree | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue Des Maquisards | 72 500 € | 99 m² | 732 € |
| 20/08/2024 | Lesvran | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Haute | 314 500 € | 119 m² | 2 643 € |