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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Belle maison familiale de 123 m² habitables avec 4 chambres. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 45 m², spacieuse et conviviale, idéale pour partager de beaux mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 521 €/mois | 13 700 €/mois | 379 764 € | 39 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 398 520 € | 58 709 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 432 720 € | 92 909 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 470 880 € | 131 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 513 000 € | 173 189 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLEURTUITComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLEURTUIT
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375 000 € | 2 586 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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377 280 € | 3 144 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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377 280 € | 3 144 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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378 000 € | 3 231 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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379 000 € | 2 493 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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379 000 € | 2 493 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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379 000 € | 2 493 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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324 880 € | 2 558 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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324 000 € | 2 769 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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322 880 € | 2 760 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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322 800 € | 2 542 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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322 800 € | 2 542 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6609 Imp Clement Ader | 419 300 € | 109 m² | 3 847 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Des Terre Neuvas | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 08/10/2025 | 11 Rue Des Terre Neuvas | 413 000 € | 102 m² | 4 049 € |
| 26/09/2025 | 13 Rue Elise De Roche | 384 000 € | 126 m² | 3 048 € |
| 26/09/2025 | 6 Imp Des Villes Poissons | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Freres Legac | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 12/08/2025 | 1 Rue Du Clos Neuf | 423 000 € | 138 m² | 3 065 € |
| 29/07/2025 | 34 Rue De Dinan | 200 381 € | 116 m² | 1 727 € |
| 28/07/2025 | 3ter Rue De La Sagesse | 565 000 € | 115 m² | 4 913 € |
| 25/06/2025 | 6884 Imp Clement Ader | 455 000 € | 146 m² | 3 116 € |
| 11/06/2025 | 6592 La Ville Denais | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 04/06/2025 | 6808 La Chenaie | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Joseph Brugaro | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 28/04/2025 | 5115 La Ville Basle | 318 850 € | 105 m² | 3 037 € |
| 31/03/2025 | 5 Imp Du Clos De L Ouche | 262 600 € | 98 m² | 2 680 € |