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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Située à Pleurtuit, centre bourg, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et des volumes confortables. Développant environ 127 m² habitables sur un terrain de 511 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 371 868 € | 38 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 56 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 423 000 € | 89 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 126 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 167 373 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLEURTUITComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLEURTUIT
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345 840 € | 2 723 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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T7 PLEURTUIT
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330 120 € | 2 641 € | 125 m² | 5 | Voir |
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362 450 € | 3 020 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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T6 PLEURTUIT
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366 000 € | 2 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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366 000 € | 2 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
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366 000 € | 2 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6609 Imp Clement Ader | 419 300 € | 109 m² | 3 847 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Des Terre Neuvas | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 08/10/2025 | 11 Rue Des Terre Neuvas | 413 000 € | 102 m² | 4 049 € |
| 26/09/2025 | 13 Rue Elise De Roche | 384 000 € | 126 m² | 3 048 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Freres Legac | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 12/08/2025 | 1 Rue Du Clos Neuf | 423 000 € | 138 m² | 3 065 € |
| 29/07/2025 | 34 Rue De Dinan | 200 381 € | 116 m² | 1 727 € |
| 28/07/2025 | 3ter Rue De La Sagesse | 565 000 € | 115 m² | 4 913 € |
| 25/06/2025 | 6884 Imp Clement Ader | 455 000 € | 146 m² | 3 116 € |
| 11/06/2025 | 6592 La Ville Denais | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 04/06/2025 | 6808 La Chenaie | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Joseph Brugaro | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 28/04/2025 | 5115 La Ville Basle | 318 850 € | 105 m² | 3 037 € |
| 21/03/2025 | 1 Che De La Legende | 335 000 € | 135 m² | 2 481 € |
| 03/03/2025 | 4 Imp Du Dr Francois Broussais | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |