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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
L' vous propose à la vente cette agréable maison familiale située dans un environnement campagne particulièrement calme, à proximité de la mer, offrant un cadre de vie privilégié e...
Le Pont Es Omnes 35730 Pleurtuit
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 827 €/mois | 14 627 €/mois | 405 468 € | 41 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 425 160 € | 61 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 461 340 € | 97 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 501 360 € | 137 879 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 546 000 € | 182 519 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEURTUIT ↗ +2.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLEURTUIT
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377 280 € | 3 144 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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377 280 € | 3 144 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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377 280 € | 3 225 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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366 000 € | 2 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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366 000 € | 2 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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366 000 € | 2 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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366 000 € | 2 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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398 800 € | 2 789 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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398 800 € | 2 789 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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398 800 € | 2 789 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6609 Imp Clement Ader | 419 300 € | 109 m² | 3 847 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Des Terre Neuvas | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 08/10/2025 | 11 Rue Des Terre Neuvas | 413 000 € | 102 m² | 4 049 € |
| 26/09/2025 | 13 Rue Elise De Roche | 384 000 € | 126 m² | 3 048 € |
| 26/09/2025 | 6 Imp Des Villes Poissons | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Freres Legac | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 12/08/2025 | 1 Rue Du Clos Neuf | 423 000 € | 138 m² | 3 065 € |
| 29/07/2025 | 34 Rue De Dinan | 200 381 € | 116 m² | 1 727 € |
| 28/07/2025 | 3ter Rue De La Sagesse | 565 000 € | 115 m² | 4 913 € |
| 11/06/2025 | 6592 La Ville Denais | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 04/06/2025 | 6808 La Chenaie | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Joseph Brugaro | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 07/05/2025 | 6722 Che Des Pois | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 28/04/2025 | 5115 La Ville Basle | 318 850 € | 105 m² | 3 037 € |
| 31/03/2025 | 5 Imp Du Clos De L Ouche | 262 600 € | 98 m² | 2 680 € |