Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Nous vous présentons une opportunité unique d'acquisition d'un terrain de 514m² exposé plein sud, au c ur de la charmante ville de Pleurtuit. Cette parcelle offre un cadre de vie i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 212 €/mois | 15 794 €/mois | 437 808 € | 45 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 459 000 € | 66 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 105 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 541 440 € | 149 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 196 791 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLEURTUITComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLEURTUIT
|
407 443 € | 3 543 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
407 500 € | 3 773 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
407 500 € | 3 773 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLEURTUIT
|
413 960 € | 3 000 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEURTUIT
|
413 960 € | 3 000 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEURTUIT
|
413 960 € | 3 000 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLEURTUIT
|
414 750 € | 3 005 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEURTUIT
|
414 750 € | 3 005 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEURTUIT
|
414 750 € | 3 005 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T6 PLEURTUIT
|
399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEURTUIT
|
398 800 € | 2 789 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEURTUIT
|
398 800 € | 2 789 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEURTUIT
|
398 800 € | 2 789 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEURTUIT
|
420 000 € | 3 471 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLEURTUIT
|
385 000 € | 3 291 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6609 Imp Clement Ader | 419 300 € | 109 m² | 3 847 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Des Terre Neuvas | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 05/11/2025 | 14 Rue Victor Pleven | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 31/10/2025 | 1b Rue Jean Boyer | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 08/10/2025 | 11 Rue Des Terre Neuvas | 413 000 € | 102 m² | 4 049 € |
| 26/09/2025 | 13 Rue Elise De Roche | 384 000 € | 126 m² | 3 048 € |
| 26/09/2025 | 6 Imp Des Villes Poissons | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Freres Legac | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 12/08/2025 | 1 Rue Du Clos Neuf | 423 000 € | 138 m² | 3 065 € |
| 29/07/2025 | 34 Rue De Dinan | 200 381 € | 116 m² | 1 727 € |
| 28/07/2025 | 3ter Rue De La Sagesse | 565 000 € | 115 m² | 4 913 € |
| 22/07/2025 | 1 Imp Du Petit Cartier | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 11/06/2025 | 6592 La Ville Denais | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 04/06/2025 | 6808 La Chenaie | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Joseph Brugaro | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |