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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Dans un cadre calme et agréable, au coeur de Pleudaniel, cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. D'une superficie d'environ 12...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 191 016 € | 19 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 200 280 € | 29 093 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 217 260 € | 46 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 933 € | 3,45% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 87 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUDANIEL ↗ +21.7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUDANIEL Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5339 Kerarscoet | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 05/02/2025 | 6 Rte De Coz Arhant | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 14/11/2024 | 3 Le Ru | 135 000 € | 114 m² | 1 184 € |
| 04/06/2024 | 4 Keroul | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 08/12/2023 | 2 La Butte | 351 999 € | 137 m² | 2 569 € |
| 21/07/2023 | 5389 Kerfanouille | 171 000 € | 132 m² | 1 295 € |