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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLEUDANIEL, à mi-chemin entre les ports de PONTRIEUX et de LEZARDRIEUX (environ 6 km), tout près du Château de la Roche Jagu et du...
Coat Boloï 22740 Pleudaniel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 554 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 129 054 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLEUDANIEL ↗ +59.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEUDANIEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0sLn Actuel
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262 000 € | - |
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#aWbym
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272 000 € | +3,8% |
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#a97YR
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272 000 € | +3,8% |
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#a9Gei
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261 500 € | -0,2% |
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#ahVPE
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271 500 € | +3,6% |
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#ahVYS
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271 500 € | +3,6% |
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#aL3U4
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262 000 € | - |
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#aZaTA
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261 500 € | -0,2% |
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#b05o6
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261 500 € | -0,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5206 Pors Ru | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/10/2025 | 3 Rte Du Passage | 166 500 € | 74 m² | 2 250 € |
| 27/08/2025 | 18 La Vallee | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue De Piladen | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 22/05/2025 | 5414 Kerdreus | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 20/03/2025 | 5387 Keradiou | 170 550 € | 60 m² | 2 843 € |
| 26/02/2025 | 5681 Kerblour | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue De Piladen | 196 000 € | 95 m² | 2 063 € |
| 02/01/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 71 000 € | 75 m² | 947 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue Du Docteur Montreer | 193 300 € | 98 m² | 1 972 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue De Piladen | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 21/09/2024 | 3 Ar Mengleuziou | 177 020 € | 76 m² | 2 329 € |
| 23/05/2024 | 1 Kerantour | 185 600 € | 88 m² | 2 109 € |
| 28/03/2024 | 5086 Traou An Nod | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 01/03/2024 | 2 Toul Lannic | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |