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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Charmante maison de campagne à vendre proche MALESTROIT et ROCHEFORT EN TERRE, rénovée avec beaucoup d'authenticité, comprenant au rdc, une salle à manger avec un coin cuisine, un ...
16 La Barre 56140 Pleucadeuc
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 199 332 € | 20 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 89 541 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUCADEUC ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUCADEUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNIg2 Actuel
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184 625 € | - |
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#aj5h2
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184 625 € | - |
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#be0pV
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185 500 € | +0,5% |
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#bhWK4
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185 500 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLEUCADEUC
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T5 PLEUCADEUC
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T5 PLEUCADEUC
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188 700 € | 1 887 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUCADEUC
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188 700 € | 1 887 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MISSIRIAC
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180 500 € | 1 671 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUCADEUC
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T6 PLEUCADEUC
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179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUCADEUC
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179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 MALESTROIT
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178 526 € | 1 750 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Sapinieres | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 17/12/2025 | 5625 La Grassais De Haut | 253 400 € | 107 m² | 2 368 € |
| 03/12/2025 | 4 Av Du Gal De Gaulle | 152 200 € | 112 m² | 1 359 € |
| 19/09/2025 | 5426 La Vieille Ville | 197 400 € | 107 m² | 1 845 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Des Dolmens | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |
| 30/04/2025 | 22 Av Des Sports | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 29/04/2025 | 8 Lot Clos De La Croix Josse | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 25/04/2025 | 5684 La Grassais De Haut | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Des Pierres Jumelles | 250 195 € | 77 m² | 3 249 € |
| 17/03/2025 | 5625 La Grassais De Haut | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 12/03/2025 | 11 Pl Anne De Bretagne | 152 000 € | 104 m² | 1 462 € |
| 12/02/2025 | 5270 La Ville Mene | 233 000 € | 110 m² | 2 118 € |
| 24/01/2025 | 3 Saint-marc | 357 900 € | 103 m² | 3 475 € |
| 17/12/2024 | 5172 Kergo | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 12/12/2024 | 5456 Les Alointaines | 265 500 € | 90 m² | 2 950 € |