618 000 €
T6
160 m²
PLESCOP
56890
+33%
vs marché
3 863
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit618 000 €
Maison • 6 pièces • 160 m²
PLESCOP (56890) • Plescop
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
618 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-23 769 €
Prix net vendeur
594 231 €
Frais de notaire
+42 583 €
Émoluments
6 174 €
Droits & taxes
35 059 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
660 583 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
660 583 €
Capital à emprunter
660 583 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 993 €/mois | 24 221 €/mois | 671 412 € | 76 888 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 887 €/mois | 17 839 €/mois | 706 440 € | 111 916 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 770 760 € | 176 236 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 844 560 € | 250 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 921 000 € | 326 476 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -3.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, PLESCOP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à PLESCOP |
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T7 ST AVE
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609 000 € | 3 520 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à ST AVE |
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T7 ST AVE
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608 500 € | 3 517 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ST AVE |
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T7 PLESCOP
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586 900 € | 3 762 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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663 639 € | 3 530 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à PLESCOP |
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T6 ST AVE
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568 500 € | 3 841 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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568 500 € | 3 841 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à ST AVE |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 6 All Rosa Parks | 505 300 € | 131 m² | 3 857 € |
| 09/06/2026 | 8 Rue Sophie Scholl | 504 000 € | 145 m² | 3 476 € |
| 06/05/2026 | 20 Route De Kerizouet | 656 800 € | 159 m² | 4 131 € |
| 24/02/2026 | 6454 Le Gusquel | 1 055 000 € | 182 m² | 5 797 € |
| 16/01/2026 | 33 Rue Du Presbytere | 354 067 € | 138 m² | 2 566 € |
| 14/01/2026 | 6446 Le Palastre | 620 024 € | 135 m² | 4 593 € |
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 16/12/2025 | 3 All Lann Boudig | 515 756 € | 163 m² | 3 164 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |