499 999 €
T7
183 m²
PLESCOP
56890
-7%
vs marché
2 732
€/m²
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Créer un compte gratuit499 999 €
Maison • 7 pièces • 183 m²
TRAVAUX
PLESCOP (56890)
Terrain
4 700 m²
Calme
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
F
372 kWh/m²
GES
E
69 kg CO₂
Énergie
Fuel
Chauffage
Individuel
Découvrez cette propriété pleine de charme, composée d'une longère rénovée et d'une chaumière du XVe siècle, implantées sur un terrain clos et arboré de 4 786 m². La maison princip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
499 999 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 231 €
Prix net vendeur
480 768 €
Frais de notaire
+34 801 €
Émoluments
5 086 €
Droits & taxes
28 365 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
534 800 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
534 800 €
Capital à emprunter
534 800 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 471 €/mois | 19 609 €/mois | 543 564 € | 62 244 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 766 €/mois | 14 442 €/mois | 571 920 € | 90 600 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 624 060 € | 142 740 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 202 440 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 745 500 € | 264 180 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLESCOP ↘ -2.1% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, PLESCOP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 20 Route De Kerizouet | 656 800 € | 159 m² | 4 131 € |
| 08/04/2026 | 12 Rte Du Grand Moustoir | 835 000 € | 209 m² | 3 995 € |
| 24/02/2026 | 6454 Le Gusquel | 1 055 000 € | 182 m² | 5 797 € |
| 16/12/2025 | 3 All Lann Boudig | 515 756 € | 163 m² | 3 164 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 19/09/2025 | 5553 Moulin De L Eveque | 510 000 € | 197 m² | 2 589 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 13/01/2025 | 27 Rte Du Grand Moustoir | 470 000 € | 172 m² | 2 733 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Charles Le Quintrec | 369 300 € | 152 m² | 2 430 € |
| 30/09/2024 | 6 Clos Du Bois | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Des Marronniers | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |