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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
À seulement quelques minutes de Vannes, dans l'environnement calme et privilégié d'un hameau de Plescop, découvrez cette propriété de caractère en pierre de 181 m² habitables, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 455 €/mois | 19 561 €/mois | 542 220 € | 62 128 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 754 €/mois | 14 406 €/mois | 570 480 € | 90 388 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 622 440 € | 142 348 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 681 840 € | 201 748 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 743 700 € | 263 608 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLESCOP ↘ -3.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLESCOP Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLESCOP
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499 999 € | 2 732 € | 183 m² | 7 | Voir |
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504 000 € | 2 800 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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493 000 € | 2 900 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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T7 PLESCOP
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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T7 PLESCOP
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T7 PLESCOP
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T7 PLESCOP
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 19/09/2025 | 5553 Moulin De L Eveque | 510 000 € | 197 m² | 2 589 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 13/01/2025 | 27 Rte Du Grand Moustoir | 470 000 € | 172 m² | 2 733 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Charles Le Quintrec | 369 300 € | 152 m² | 2 430 € |
| 30/09/2024 | 6 Clos Du Bois | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Des Marronniers | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 16/09/2024 | 5037 Brambec | 585 700 € | 163 m² | 3 593 € |
| 31/07/2024 | 5600 Lot Chapelle Belean | 345 000 € | 155 m² | 2 226 € |
| 13/06/2024 | 36b Rue Du Presbytere | 565 000 € | 173 m² | 3 266 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue De Chateaubriand | 341 400 € | 145 m² | 2 354 € |