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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE pour ce bel appartement de plus de 40 m², situé au sein d'une petite copropriété de 2013, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 19 828 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 28 876 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 198 360 € | 45 316 € | 3,61% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 64 396 € | 3,73% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 83 956 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLESCOP ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHtzh Actuel
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158 000 € | - |
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#bzwlM
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158 000 € | - |
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#bzzcL
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160 000 € | +1,3% |
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#c1e9j
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155 000 € | -1,9% |
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#c2kw5
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155 000 € | -1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 33 Rue Sainte Anne | 135 000 € | 39 m² | 3 462 € |
| 10/06/2026 | 9 Rue Charles Le Quintrec | 194 000 € | 58 m² | 3 345 € |
| 29/05/2026 | 2 Rue Robert Badinter | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 21/05/2026 | 2 Rue Robert Badinter | 154 500 € | 40 m² | 3 863 € |
| 21/05/2026 | 2 Rue De Ploeren | 185 806 € | 45 m² | 4 129 € |
| 17/04/2026 | 1 All Broerec | 108 000 € | 35 m² | 3 086 € |
| 14/04/2026 | 5 Av De La Paix | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 02/04/2026 | 2 Rue Louise Michel | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 31/03/2026 | 7 Av De La Paix | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 11/02/2026 | 7 Av De La Paix | 153 300 € | 47 m² | 3 262 € |
| 05/02/2026 | 16 Kerfuns | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Sainte Anne | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 18/12/2025 | 7 Av De La Paix | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 12/12/2025 | 5 Av De La Paix | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 10/12/2025 | 7 Av De La Paix | 136 100 € | 40 m² | 3 403 € |