599 000 €
T5
146 m²
PLESCOP
56890
+23%
vs marché
4 103
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit599 000 €
Maison • 5 pièces • 146 m²
PLESCOP (56890) • Plescop
Terrain
650 m²
Construction
2025
Calme
Jardin
Garage
DPE
A
15 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Située à proximité immédiate des commodités (5 minutes), cette maison récemment réceptionnée séduira les familles en quête de confort moderne dans un environnement paisible et verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
599 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-25 794 €
Prix net vendeur
573 206 €
Frais de notaire
+41 141 €
Émoluments
5 972 €
Droits & taxes
33 819 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
640 141 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
640 141 €
Capital à emprunter
640 141 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 746 €/mois | 23 473 €/mois | 650 664 € | 74 538 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 705 €/mois | 17 288 €/mois | 684 600 € | 108 474 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 747 000 € | 170 874 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 818 400 € | 242 274 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 892 500 € | 316 374 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↗ +3.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ST AVE |
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T6 PLESCOP
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599 000 € | 4 103 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à PLESCOP |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ST AVE |
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597 400 € | 4 393 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à MEUCON |
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597 400 € | 4 393 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à MEUCON |
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597 400 € | 4 393 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à MEUCON |
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595 000 € | 4 020 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à ST AVE |
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T5 ST AVE
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595 000 € | 4 020 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à ST AVE |
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T5 ST AVE
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595 000 € | 4 020 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à ST AVE |
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T7 ST AVE
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608 500 € | 3 517 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à ST AVE |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 6 All Rosa Parks | 505 300 € | 131 m² | 3 857 € |
| 12/06/2026 | 5867 Rue Alexandre Dumas | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 09/06/2026 | 8 Rue Sophie Scholl | 504 000 € | 145 m² | 3 476 € |
| 03/06/2026 | 5089 Le Petit Moustoir | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 06/05/2026 | 20 Route De Kerizouet | 656 800 € | 159 m² | 4 131 € |
| 30/04/2026 | 1b All Prad Goh Lenn | 362 000 € | 121 m² | 2 992 € |
| 16/01/2026 | 33 Rue Du Presbytere | 354 067 € | 138 m² | 2 566 € |
| 14/01/2026 | 6446 Le Palastre | 620 024 € | 135 m² | 4 593 € |
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 16/12/2025 | 3 All Lann Boudig | 515 756 € | 163 m² | 3 164 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |