599 000 €
T5
146 m²
PLESCOP
56890
+24%
vs marché
4 103
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit599 000 €
Maison • 5 pièces • 146 m²
PLESCOP (56890) • Plescop
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
599 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-25 794 €
Prix net vendeur
573 206 €
Frais de notaire
+41 141 €
Émoluments
5 972 €
Droits & taxes
33 819 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
640 141 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
640 141 €
Capital à emprunter
640 141 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 746 €/mois | 23 473 €/mois | 650 664 € | 74 538 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 705 €/mois | 17 288 €/mois | 684 600 € | 108 474 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 747 000 € | 170 874 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 818 400 € | 242 274 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 892 500 € | 316 374 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
30% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↗ +5.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLESCOP
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599 000 € | 4 103 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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599 000 € | 4 103 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à PLESCOP |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ST AVE |
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T6 PLESCOP
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599 000 € | 4 103 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à PLESCOP |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ST AVE |
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T6 PLESCOP
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599 000 € | 4 103 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à PLESCOP |
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T5 PLESCOP
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599 000 € | 4 103 € | 146 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 146 m² à PLESCOP |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ST AVE |
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T6 MEUCON
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597 400 € | 4 393 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à MEUCON |
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T6 MEUCON
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597 400 € | 4 393 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à MEUCON |
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T6 MEUCON
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597 400 € | 4 393 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à MEUCON |
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T5 ST AVE
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595 000 € | 4 020 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à ST AVE |
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T5 ST AVE
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595 000 € | 4 020 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à ST AVE |
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T5 ST AVE
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595 000 € | 4 020 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à ST AVE |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 6 All Rosa Parks | 505 300 € | 131 m² | 3 857 € |
| 12/06/2026 | 5867 Rue Alexandre Dumas | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 09/06/2026 | 8 Rue Sophie Scholl | 504 000 € | 145 m² | 3 476 € |
| 03/06/2026 | 5089 Le Petit Moustoir | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 06/05/2026 | 20 Route De Kerizouet | 656 800 € | 159 m² | 4 131 € |
| 30/04/2026 | 1b All Prad Goh Lenn | 362 000 € | 121 m² | 2 992 € |
| 16/01/2026 | 33 Rue Du Presbytere | 354 067 € | 138 m² | 2 566 € |
| 14/01/2026 | 6446 Le Palastre | 620 024 € | 135 m² | 4 593 € |
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 16/12/2025 | 3 All Lann Boudig | 515 756 € | 163 m² | 3 164 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |