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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLESCOP - MAISON DE 2024 127M² - 3 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous présente cette maison contemporaine haut de gamme de 2024. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 519 €/mois | 19 755 €/mois | 547 596 € | 57 546 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 574 680 € | 84 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 624 060 € | 134 010 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 679 200 € | 189 150 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 739 800 € | 249 750 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -2.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLESCOP Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MEUCON
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499 900 € | 3 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AVE
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499 200 € | 4 195 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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499 200 € | 4 195 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AVE
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499 000 € | 3 418 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AVE
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520 000 € | 3 768 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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496 650 € | 3 679 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AVE
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496 000 € | 3 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PLESCOP
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524 000 € | 3 743 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MEUCON
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493 500 € | 3 268 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AVE
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525 000 € | 3 323 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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478 000 € | 4 051 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 PLESCOP
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545 900 € | 3 522 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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545 900 € | 3 522 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AVE
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546 000 € | 3 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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546 000 € | 3 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 13/10/2025 | 2 All Er Brelle | 465 500 € | 109 m² | 4 271 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 26/08/2025 | 32b Rte De Kerizouet | 324 500 € | 103 m² | 3 150 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Des Venetes | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |