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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison d'habitation de 110m² (hors sous-sol) construite en 1976 comprenant un salon/séjour d'environ 35 m 2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, à l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 566 €/mois | 16 867 €/mois | 467 544 € | 49 185 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 490 560 € | 72 201 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 532 800 € | 114 441 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 579 840 € | 161 481 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 631 800 € | 213 441 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AVE
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435 000 € | 3 816 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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435 000 € | 3 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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435 000 € | 3 816 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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435 000 € | 3 816 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUCON
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432 400 € | 3 760 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUCON
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425 250 € | 3 402 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PLESCOP
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448 050 € | 3 896 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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448 050 € | 3 896 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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448 050 € | 3 896 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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449 400 € | 3 329 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 PLESCOP
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449 900 € | 3 308 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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451 890 € | 4 304 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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452 000 € | 3 645 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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405 000 € | 3 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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405 000 € | 3 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 31/10/2025 | 17 Rue Sainte Anne | 357 000 € | 90 m² | 3 967 € |
| 16/10/2025 | 3 Pl Lamennais | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 13/10/2025 | 2 All Er Brelle | 465 500 € | 109 m² | 4 271 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Georges Cadoudal | 261 000 € | 89 m² | 2 933 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 12/09/2025 | 6375 Le Coedic | 284 000 € | 90 m² | 3 156 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 26/08/2025 | 32b Rte De Kerizouet | 324 500 € | 103 m² | 3 150 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Des Venetes | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Martin Luther King | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |