Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison d'habitation de 110m² (hors sous-sol) construite en 1976 comprenant un salon/séjour d'environ 35 m 2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, à l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 556 €/mois | 16 836 €/mois | 466 704 € | 48 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 489 360 € | 71 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 531 000 € | 112 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 577 200 € | 158 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 628 200 € | 209 841 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLESCOPComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST AVE
|
435 000 € | 3 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
435 000 € | 3 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
435 000 € | 3 816 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
433 600 € | 4 130 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
435 750 € | 3 756 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
429 900 € | 3 674 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
429 900 € | 3 674 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
429 900 € | 3 674 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUCON
|
441 000 € | 3 528 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUCON
|
441 000 € | 3 528 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUCON
|
441 000 € | 3 556 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
441 000 € | 4 009 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUCON
|
441 000 € | 3 528 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUCON
|
441 000 € | 3 528 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
425 500 € | 3 273 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 31/10/2025 | 17 Rue Sainte Anne | 357 000 € | 90 m² | 3 967 € |
| 16/10/2025 | 3 Pl Lamennais | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 13/10/2025 | 2 All Er Brelle | 465 500 € | 109 m² | 4 271 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Georges Cadoudal | 261 000 € | 89 m² | 2 933 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 12/09/2025 | 6375 Le Coedic | 284 000 € | 90 m² | 3 156 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 26/08/2025 | 32b Rte De Kerizouet | 324 500 € | 103 m² | 3 150 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Des Venetes | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Martin Luther King | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |