452 000 €
T5
124 m²
PLESCOP
56890
+9%
vs marché
3 645
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit452 000 €
Maison • 5 pièces • 124 m²
PLESCOP (56890)
Terrain
509 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
452 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-19 464 €
Prix net vendeur
432 536 €
Frais de notaire
+31 492 €
Émoluments
4 623 €
Droits & taxes
25 519 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
483 492 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
483 492 €
Capital à emprunter
483 492 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 850 €/mois | 17 727 €/mois | 491 400 € | 56 258 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 517 080 € | 81 938 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 564 120 € | 128 978 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 618 000 € | 182 858 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 674 100 € | 238 958 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↗ +3.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST AVE
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T7 ST AVE
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449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à ST AVE |
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T7 ST AVE
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449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à ST AVE |
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T6 MEUCON
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MEUCON |
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T6 MEUCON
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T6 PLESCOP
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448 050 € | 3 896 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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448 050 € | 3 896 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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448 050 € | 3 896 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à PLESCOP |
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T7 MEUCON
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448 000 € | 2 987 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à MEUCON |
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T7 MEUCON
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448 000 € | 2 987 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à MEUCON |
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T7 MEUCON
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448 000 € | 2 987 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à MEUCON |
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T6 PLESCOP
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447 400 € | 3 579 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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447 400 € | 3 579 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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447 400 € | 3 579 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à PLESCOP |
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T7 ST AVE
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447 200 € | 2 981 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à ST AVE |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 110 Av Du Gen De Gaulle | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 12/06/2026 | 6 All Rosa Parks | 505 300 € | 131 m² | 3 857 € |
| 12/06/2026 | 5867 Rue Alexandre Dumas | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 09/06/2026 | 8 Rue Sophie Scholl | 504 000 € | 145 m² | 3 476 € |
| 03/06/2026 | 5089 Le Petit Moustoir | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 04/05/2026 | 6202 Le Gusquel | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 30/04/2026 | 1b All Prad Goh Lenn | 362 000 € | 121 m² | 2 992 € |
| 09/04/2026 | 1 Le Coedic | 392 710 € | 104 m² | 3 776 € |
| 16/01/2026 | 33 Rue Du Presbytere | 354 067 € | 138 m² | 2 566 € |
| 14/01/2026 | 6446 Le Palastre | 620 024 € | 135 m² | 4 593 € |
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |