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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Sonia Rozwadower - BSK Immobilier : Venez découvrir cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 115M2 et construite sur un terrain de 441m². Celle-ci est située dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 189 €/mois | 15 724 €/mois | 435 876 € | 45 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 457 440 € | 67 373 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 496 800 € | 106 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 150 413 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 588 900 € | 198 833 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AVE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by6y4 Actuel
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405 000 € | - |
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#b5i2Y
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435 750 € | +7,6% |
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#b5lj5
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435 750 € | +7,6% |
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#bhYJZ
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416 000 € | +2,7% |
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#bhWt5
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416 000 € | +2,7% |
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#bfOcI
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435 750 € | +7,6% |
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#b5oX3
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435 750 € | +7,6% |
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#b5EsK
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435 750 € | +7,6% |
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#bbfPl
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435 750 € | +7,6% |
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#bhYK2
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416 000 € | +2,7% |
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#bo1Eg
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416 000 € | +2,7% |
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#bmOhO
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416 000 € | +2,7% |
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#bwvv8
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405 000 € | - |
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUCON
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425 250 € | 3 402 € | 125 m² | 5 | Voir |
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Cassiopee | 366 667 € | 126 m² | 2 910 € |
| 22/12/2025 | 65 Rue De La Gree | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 06/12/2025 | 6 Rue Ernest Renan | 299 000 € | 95 m² | 3 147 € |
| 21/11/2025 | 2 All De Liscuit | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 12/11/2025 | 9 Rue Pierre De Coubertin | 460 000 € | 131 m² | 3 511 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue Copernic | 495 000 € | 127 m² | 3 898 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Andre Gide | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 14/10/2025 | 1 All De La Villa Romaine | 497 000 € | 123 m² | 4 041 € |
| 09/10/2025 | 1 All Octavie | 51 000 € | 107 m² | 477 € |
| 25/09/2025 | 4 Rue Berlioz | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 23/09/2025 | 29 Rue Bernard Buffet | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Madame De Sevigne | 365 000 € | 105 m² | 3 476 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Du Moulin De Lesneve | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 13/08/2025 | 1 Res Parc Hayo | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 07/08/2025 | 2 Rue Du Mal Lyautey | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |