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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Découvrez un terrain exceptionnel de 437m² à Plerneuf, charmante ville bretonne connue pour sa tranquillité. Idéalement situé, ce terrain spacieux se trouve à proximité de tous les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 208 572 € | 21 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 218 880 € | 32 261 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 981 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 73 061 € | 3,50% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 96 581 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PLELO
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189 511 € | 3 008 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUAGAT
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185 000 € | 3 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAUDREN
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184 100 € | 2 630 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN KERDANIEL
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183 447 € | 3 335 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 PLERNEUF
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208 000 € | 2 971 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLELO
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175 400 € | 2 618 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BRINGOLO
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171 900 € | 2 421 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAUDREN
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164 105 € | 2 449 € | 67 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5159 Le Gue | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 02/06/2025 | 1 All Gourien | 111 965 € | 56 m² | 1 999 € |
| 19/07/2024 | 5091 Petit Bel Issue | 37 500 € | 50 m² | 750 € |
| 04/06/2024 | 26 Rue Des Chenes | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |