Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A VENDRE, PLERIN SAINT-LAURENT, proximité Bourg et Plage , sur 290m² de terrain clos et arboré, maison des années 60 avec extension de 2021 entièrement rénovée, comprenant : Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 993 €/mois | 18 161 €/mois | 503 412 € | 52 967 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 77 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 573 660 € | 123 215 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 173 795 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 229 655 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERIN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLERINComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bo8kv Actuel
|
467 955 € | - |
|
#bhg50
|
472 500 € | +1,0% |
|
#bijhU
|
470 550 € | +0,6% |
|
#bnez5
|
470 550 € | +0,6% |
|
#bl6xP
|
467 955 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLERIN
|
467 955 € | 4 457 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T8 PLERIN
|
470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T6 PLERIN
|
470 550 € | 4 481 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLERIN
|
463 275 € | 4 633 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERIN
|
463 275 € | 4 633 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T8 PLERIN
|
437 500 € | 3 340 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLERIN
|
437 500 € | 3 340 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T5 PLERIN
|
415 960 € | 3 382 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERIN
|
415 960 € | 3 382 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERIN
|
404 500 € | 3 428 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERIN
|
404 500 € | 3 428 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 12/12/2025 | 3b Rue De La Ville Solon | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 28/11/2025 | 33 Kerpeux | 258 000 € | 93 m² | 2 774 € |
| 20/11/2025 | 55 Rue Ernest Renan | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 17/11/2025 | 20a Rue Des Nouelles | 386 500 € | 113 m² | 3 420 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Du Champ Charles | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 24/10/2025 | 33 Rue De La Planche | 251 000 € | 87 m² | 2 885 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue Louis Le Faucheur | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 20/10/2025 | 13 Rue Michel Mirabel | 144 000 € | 86 m² | 1 674 € |
| 15/10/2025 | 19 Rue De La Noe Rido | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue De La Ville Corbon | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue Jean-marie Pelt | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Mireille Chrisostome | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 06/10/2025 | 35 Av Du Tregor | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |