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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
PLERIN 22190 A proximité du centre et de ses commodités, charmante maison des années 80 construite entièrement de plain-pied et comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERIN ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLERIN
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315 750 € | 3 359 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PLERIN
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322 550 € | 3 072 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERIN
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306 890 € | 3 265 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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304 500 € | 2 417 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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304 500 € | 2 417 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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299 900 € | 2 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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333 900 € | 3 211 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 PLERIN
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295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PLERIN
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285 000 € | 2 969 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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285 000 € | 2 969 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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285 000 € | 2 969 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 PLERIN
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278 910 € | 2 761 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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277 550 € | 2 953 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 PLERIN
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274 300 € | 2 638 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Guy Mocquet | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 12/12/2025 | 3b Rue De La Ville Solon | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 28/11/2025 | 33 Kerpeux | 258 000 € | 93 m² | 2 774 € |
| 20/11/2025 | 55 Rue Ernest Renan | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 17/11/2025 | 20a Rue Des Nouelles | 386 500 € | 113 m² | 3 420 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Du Champ Charles | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 24/10/2025 | 33 Rue De La Planche | 251 000 € | 87 m² | 2 885 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue Louis Le Faucheur | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 20/10/2025 | 13 Rue Michel Mirabel | 144 000 € | 86 m² | 1 674 € |
| 15/10/2025 | 19 Rue De La Noe Rido | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue De La Ville Corbon | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue Jean-marie Pelt | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Mireille Chrisostome | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 06/10/2025 | 35 Av Du Tregor | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |