Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
PLERIN 22190 A 5 minutes du centre, dans un quartier tranquille, venez visiter cette belle maison traditionnelle des années1980 comprenant une entrée desservant une cuisine équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 111 431 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 147 431 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERIN ↗ +2.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLERIN
|
295 000 € | 2 201 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
295 400 € | 2 382 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLERIN
|
298 680 € | 2 164 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLERIN
|
299 620 € | 2 497 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLERIN
|
299 900 € | 2 173 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAURENT DE LA MER
|
305 750 € | 2 613 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T9 PLERIN
|
313 500 € | 2 272 € | 138 m² | 9 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
269 025 € | 2 339 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLERIN
|
269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLERIN
|
264 550 € | 2 151 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLERIN
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLERIN
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLERIN
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLERIN
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLERIN
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 12/12/2025 | 3b Rue De La Ville Solon | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/11/2025 | 20a Rue Des Nouelles | 386 500 € | 113 m² | 3 420 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue De La Ville Corbon | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue Jean-marie Pelt | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 06/10/2025 | 35 Av Du Tregor | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue Theodore Botrel | 261 400 € | 109 m² | 2 398 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Des Lyceens Martyrs | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |
| 02/09/2025 | 44 Av Gen De Gaulle | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Amiral Charner | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 28/08/2025 | 13 Rue Des Terre Neuvas | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |