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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 377 €/mois | 13 264 €/mois | 367 668 € | 38 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 385 800 € | 56 778 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 419 040 € | 90 018 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 457 920 € | 128 898 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 170 478 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 146 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 675 € | 2 124 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 155 € | 2 120 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 155 € | 2 120 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 155 € | 2 120 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T10 PLERGUER
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 10 | Voir |
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T10 PLERGUER
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 10 | Voir |
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T8 PLERGUER
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365 000 € | 2 325 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T10 PLERGUER
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 10 | Voir |
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T7 PLERGUER
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368 300 € | 2 472 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T9 PLERGUER
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308 000 € | 1 962 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T9 PLERGUER
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308 000 € | 1 962 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T9 PLERGUER
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308 000 € | 1 962 € | 157 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5116 Saint Petreux | 344 814 € | 149 m² | 2 314 € |
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 22/07/2024 | 7 Imp Des Lauriers | 517 700 € | 190 m² | 2 725 € |
| 03/04/2024 | 5828 La Souliere | 47 500 € | 190 m² | 250 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |