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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison située sur la commune de Plerguer, dans un environnement calme à la campagne, tout en bénéficiant d'une situation pratique. V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 696 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 416 160 € | 61 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 451 980 € | 97 112 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 136 892 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 180 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDLLn Actuel
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368 300 € | - |
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#brhVu
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365 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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365 000 € | 2 325 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T10 PLERGUER
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341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5213 Roheard | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 10/07/2025 | 5116 Saint Petreux | 344 814 € | 149 m² | 2 314 € |
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 18/07/2024 | 7 Le Puits Saliou | 272 476 € | 122 m² | 2 233 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 12/02/2024 | 9000 La Croix Du Fresne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |