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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison de caractèreEn campagne de Plerguer, commune sur l'axe Rennes–Saint-Malo : vingt minutes de Saint-Malo, quinze minutes de la gare de Dol-de-Bretagne. Belle maison ancienne e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 45 247 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 65 911 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 103 711 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 147 151 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 542 100 € | 192 211 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plerguer →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERGUER ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKKqv Actuel
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363 000 € | - |
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#bZpkU
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363 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLERGUER
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363 000 € | 2 357 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à PLERGUER |
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T5 PLERGUER
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363 000 € | 2 357 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à PLERGUER |
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T8 PLERGUER
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365 000 € | 2 325 € | 157 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 157 m² à PLERGUER |
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T5 MINIAC MORVAN
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366 000 € | 1 937 € | 189 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 189 m² à MINIAC MORVAN |
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T5 MINIAC MORVAN
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366 000 € | 1 937 € | 189 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 189 m² à MINIAC MORVAN |
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T5 MINIAC MORVAN
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366 000 € | 1 937 € | 189 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 189 m² à MINIAC MORVAN |
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T5 MINIAC MORVAN
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366 000 € | 1 937 € | 189 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 189 m² à MINIAC MORVAN |
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T5 MINIAC MORVAN
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366 000 € | 1 937 € | 189 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 189 m² à MINIAC MORVAN |
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T5 MINIAC MORVAN
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366 000 € | 1 937 € | 189 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 189 m² à MINIAC MORVAN |
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T6 PLERGUER
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367 400 € | 2 386 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à PLERGUER |
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T7 PLERGUER
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368 300 € | 2 472 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à PLERGUER |
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T6 MINIAC MORVAN
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357 000 € | 2 380 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à MINIAC MORVAN |
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T5 MINIAC MORVAN
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378 300 € | 2 090 € | 181 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 181 m² à MINIAC MORVAN |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à PLERGUER |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 146 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à PLERGUER |
12 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 1 La Moignerie | 180 000 € | 145 m² | 1 241 € |
| 07/05/2026 | 18 Rue De La Liberation | 289 000 € | 142 m² | 2 035 € |
| 21/07/2025 | 5001 Le Calvaire | 383 070 € | 166 m² | 2 308 € |
| 10/07/2025 | 5116 Saint Petreux | 344 814 € | 149 m² | 2 314 € |
| 08/07/2025 | 7a Rue De Dinan | 456 000 € | 142 m² | 3 211 € |
| 30/06/2025 | 9001 Les Bregeons | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 12/02/2024 | 9000 La Croix Du Fresne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |