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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
A40248NCL22 - Charmant cottage de 4 pièces, belle cuisine équipé et sa petite buanderie, salon cosy avec poêle a granulé pour des hivers bien au chaud au coin du feu, 2 belles cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 160 692 € | 16 669 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 38 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 199 680 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 73 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FERRIERE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FERRIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFoK3 Actuel
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148 500 € | - |
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#aG1Kb
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148 500 € | - |
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T6 PLEMET
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T6 PLEMET
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T6 PLEMET
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T6 LA CHEZE
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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T5 PLEMET
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157 200 € | 1 638 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMET
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157 200 € | 1 638 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMET
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157 200 € | 1 709 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERRIERE
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157 200 € | 1 709 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERRIERE
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138 000 € | 1 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEMET
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159 900 € | 1 927 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Rue Du Six Aout | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 25/11/2025 | 22 Rue De La Gare | 30 000 € | 68 m² | 441 € |
| 12/11/2025 | 52 Le Pas | 203 000 € | 94 m² | 2 160 € |
| 02/10/2025 | 17 Pl Du Gen Leclerc | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 19/08/2025 | 68 Rue De Rennes | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 09/07/2025 | 57 Rue De Rennes | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 08/07/2025 | 55 Maurois | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 26/06/2025 | 1 La Vieille Lande | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 05/06/2025 | 86 La Fontenette | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Des Loges | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue De Rennes | 64 000 € | 74 m² | 865 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Des Petits Deserts | 133 000 € | 89 m² | 1 494 € |
| 06/05/2025 | 50 Rue De La Liberte | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 01/03/2025 | 18 Rue De Dinan | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 24/02/2025 | 57 Le Pont Querra | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |