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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
33 Saint Rumel 22210 Plémet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 170 016 € | 17 651 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 178 200 € | 25 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 193 320 € | 40 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 835 € | 3,45% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 77 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEMET ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEMET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLEMET
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157 200 € | 1 709 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMET
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157 200 € | 1 709 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PRENESSAYE
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162 000 € | 1 350 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEMET
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145 000 € | 1 593 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEMET
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEMET
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138 450 € | 1 259 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Rue Du Six Aout | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 12/11/2025 | 52 Le Pas | 203 000 € | 94 m² | 2 160 € |
| 02/10/2025 | 17 Pl Du Gen Leclerc | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 19/08/2025 | 4 Rue Du Minerai Plemet | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 19/08/2025 | 68 Rue De Rennes | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 08/07/2025 | 55 Maurois | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 26/06/2025 | 1 La Vieille Lande | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 05/06/2025 | 86 La Fontenette | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Des Loges | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Des Petits Deserts | 133 000 € | 89 m² | 1 494 € |
| 06/05/2025 | 50 Rue De La Liberte | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 01/03/2025 | 18 Rue De Dinan | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 24/02/2025 | 57 Le Pont Querra | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue Neuve | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 24/01/2025 | 25 Rue Des Fraiches | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |