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145 000 €
Bien 91 m²
LA FERRIERE 22210
N/A vs marché
1 593 €/m²

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Bien • 6 pièces • 91 m²

LA FERRIERE (22210) • Plémet
Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Cheminée
DPE E 327 kWh/m²
GES E 58 kg CO₂
Énergie Fuel

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison lumineuse au calme avec grand terrain et dépendances - Sans vis-à-vis - Proche du bourg de Plémet ! Située dans un secteur calme ...

Quartier Plémet

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 145 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 905 €
Prix net vendeur 138 095 €
Frais de notaire +11 297 €
Émoluments 1 800 €
Droits & taxes 8 147 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 156 297 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 156 297 €
Capital à emprunter 156 297 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 871 €/mois 5 670 €/mois 157 164 € 16 497 € 3,20%
15 ans 995 €/mois 3 015 €/mois 179 100 € 38 433 € 3,35%
20 ans 812 €/mois 2 461 €/mois 194 880 € 54 213 € 3,45%
25 ans 708 €/mois 2 145 €/mois 212 400 € 71 733 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,28%
12 012 €/an
Rendement net
5,22%
après charges
Cashflow
-227 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 001 €/an
Charges copro. NR 546 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 841 €/an
GLI (2,5%) 300 €/an
Vacance locative 1 001 €/an
Total charges 3 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#brgVO Actuel
145 000 € -
#aZHjL
145 000 € -
#b3aZv
145 000 € -
#bcnSC
145 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).