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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
iad France - Aude Condette vous propose: Charmante Maison de Caractère à PlédéliacSituée dans un cadre verdoyant à Plédéliac, vous recherchez de la pierre, de la poutre, des grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 122 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 161 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bcBOu Actuel
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329 000 € | - |
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#bcODX
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329 000 € | - |
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#bfp4Q
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336 000 € | +2,1% |
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#bfvjC
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336 000 € | +2,1% |
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#bfxSc
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336 000 € | +2,1% |
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#bfG1g
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336 000 € | +2,1% |
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#bfU8D
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336 000 € | +2,1% |
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#bfU8C
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336 000 € | +2,1% |
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#bfU8B
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336 000 € | +2,1% |
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#bg0He
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336 000 € | +2,1% |
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#bgjNK
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336 000 € | +2,1% |
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#bgjNL
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336 000 € | +2,1% |
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#bsArN
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329 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLEDELIAC
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329 000 € | 2 675 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T8 PLEDELIAC
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336 000 € | 2 732 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEDELIAC
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336 000 € | 2 732 € | 123 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 62 La Ville Tanet | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Marcel Meslay | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 01/09/2025 | 6 Imp Des Tilleuls | 251 000 € | 108 m² | 2 324 € |
| 20/08/2025 | 12 Rue Marcel Meslay | 171 000 € | 112 m² | 1 527 € |
| 07/08/2025 | 30 Le Chene Au Loup | 284 300 € | 116 m² | 2 451 € |
| 01/08/2025 | 27 Saint Jean | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 30/07/2025 | 12 Le Saint Esprit | 93 000 € | 120 m² | 775 € |
| 01/07/2025 | 32 Bellevue | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 27/02/2025 | 1 Le Saint Esprit | 258 750 € | 110 m² | 2 352 € |
| 25/11/2024 | 14 La Pefferie | 206 852 € | 100 m² | 2 069 € |
| 19/11/2024 | 14 La Pefferie | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 23/10/2024 | 26 La Planconnais | 159 300 € | 130 m² | 1 225 € |
| 08/08/2024 | 21 La Brousse | 13 500 € | 100 m² | 135 € |
| 19/07/2024 | 40 La Denais | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 16/07/2024 | 10 Saint Andre | 269 000 € | 105 m² | 2 562 € |