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336 000 €
Bien 123 m²
PLEDELIAC 22270
N/A vs marché
2 732 €/m²

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Bien • 8 pièces • 123 m²

PLEDELIAC (22270) • Plédéliac
Cheminée
DPE C 165 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison traditionnelle en pierres, entièrement rénovée en 2017. Le rez de chaussée ouvre sur un grand séjour de 46 m² avec une m...

Quartier Plédéliac

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 336 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 000 €
Prix net vendeur 320 000 €
Frais de notaire +23 774 €
Émoluments 3 544 €
Droits & taxes 18 880 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 359 774 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 359 774 €
Capital à emprunter 359 774 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 308 €/mois 13 055 €/mois 361 872 € 38 076 € 3,20%
10 ans 3 164 €/mois 9 588 €/mois 379 680 € 55 884 € 3,25%
15 ans 2 291 €/mois 6 942 €/mois 412 380 € 88 584 € 3,35%
20 ans 1 870 €/mois 5 667 €/mois 448 800 € 125 004 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,83%
16 236 €/an
Rendement net
3,06%
après charges
Cashflow
-1 179 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 353 €/an
Charges copro. NR 738 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 137 €/an
GLI (2,5%) 406 €/an
Vacance locative 1 352 €/an
Total charges 5 136 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bfvjC Actuel
336 000 € -
#bcBOu
329 000 € -2,1%
#bcODX
329 000 € -2,1%
#bfp4Q
336 000 € -
#bfxSc
336 000 € -
#bfG1g
336 000 € -
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336 000 € -
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336 000 € -
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336 000 € -
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336 000 € -
#bgjNL
336 000 € -
#bsArN
329 000 € -2,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).