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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 123 m²
Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison traditionnelle en pierres, entièrement rénovée en 2017. Le rez de chaussée ouvre sur un grand séjour de 46 m² avec une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 361 956 € | 38 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 88 669 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 126 829 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 491 700 € | 167 809 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf8WI Actuel
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336 000 € | - |
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#bcBOu
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329 000 € | -2,1% |
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#brRaT
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329 000 € | -2,1% |
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#bcODX
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329 000 € | -2,1% |
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#bfp4Q
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336 000 € | - |
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#bfxSc
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336 000 € | - |
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#bfG1g
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336 000 € | - |
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#bfU8D
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336 000 € | - |
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#bfU8C
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336 000 € | - |
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#bfU8B
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336 000 € | - |
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#bg0He
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336 000 € | - |
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#bgjNK
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336 000 € | - |
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#bgjNL
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336 000 € | - |
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#bsArN
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329 000 € | -2,1% |
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#bCcch
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329 000 € | -2,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 62 La Ville Tanet | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Marcel Meslay | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 01/09/2025 | 6 Imp Des Tilleuls | 251 000 € | 108 m² | 2 324 € |
| 20/08/2025 | 12 Rue Marcel Meslay | 171 000 € | 112 m² | 1 527 € |
| 07/08/2025 | 30 Le Chene Au Loup | 284 300 € | 116 m² | 2 451 € |
| 01/08/2025 | 27 Saint Jean | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 30/07/2025 | 12 Le Saint Esprit | 93 000 € | 120 m² | 775 € |
| 01/07/2025 | 32 Bellevue | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 27/02/2025 | 1 Le Saint Esprit | 258 750 € | 110 m² | 2 352 € |
| 25/11/2024 | 14 La Pefferie | 206 852 € | 100 m² | 2 069 € |
| 19/11/2024 | 14 La Pefferie | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 23/10/2024 | 26 La Planconnais | 159 300 € | 130 m² | 1 225 € |
| 08/08/2024 | 21 La Brousse | 13 500 € | 100 m² | 135 € |
| 19/07/2024 | 40 La Denais | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 16/07/2024 | 10 Saint Andre | 269 000 € | 105 m² | 2 562 € |