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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Maison à Petosse de 7 pièces d'une surface d'environ 153 m², sur une belle parcelle de 3 124 m², au calme et sans aucun vis à vis, proche des commerces et écoles. A 15 minutes de F...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 273 420 € | 28 753 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 42 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 66 913 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 94 453 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 124 633 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PETOSSE
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253 320 € | 1 656 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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254 200 € | 1 661 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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254 200 € | 1 661 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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254 200 € | 1 661 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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254 200 € | 1 661 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 L HERMENAULT
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250 000 € | 1 634 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 L HERMENAULT
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250 000 € | 1 634 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 L HERMENAULT
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250 000 € | 1 634 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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249 600 € | 1 631 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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249 600 € | 1 631 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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249 500 € | 1 620 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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249 000 € | 1 627 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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249 000 € | 1 627 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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249 000 € | 1 627 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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249 000 € | 1 627 € | 153 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/06/2025 | 23 Rue De La Tisaniere | 255 000 € | 153 m² | 1 667 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De La Ville | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 20/06/2024 | 5107 Rue De La Ville | 280 000 € | 172 m² | 1 628 € |
| 24/10/2023 | 15 Rue De La Cour | 73 000 € | 126 m² | 579 € |