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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison de caractère datant de 1875, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement au confort actuel. Le séjour lumineux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 29 216 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 256 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 336 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 516 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PETOSSE ↘ -45.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PETOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9fi0 Actuel
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174 900 € | - |
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#b7O3r
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171 900 € | -1,7% |
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#b9fhY
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171 900 € | -1,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PETOSSE
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171 900 € | 1 736 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PETOSSE
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171 900 € | 1 736 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 PETOSSE
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170 600 € | 1 609 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 POUILLE
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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168 000 € | 1 570 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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168 000 € | 1 570 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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168 000 € | 1 570 € | 107 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 81 Rue Du Poire | 64 999 € | 110 m² | 591 € |
| 19/09/2025 | 132 Rue Du Poire | 287 550 € | 112 m² | 2 567 € |
| 21/08/2025 | 19 Rue Du Poire | 97 000 € | 106 m² | 915 € |
| 09/01/2025 | 321 Rue Du Chat Ferre | 112 000 € | 121 m² | 926 € |
| 24/09/2024 | 64 Rue De La Cour | 54 000 € | 83 m² | 651 € |
| 29/07/2024 | 58 Rue De Mareuil | 167 000 € | 104 m² | 1 606 € |
| 10/06/2024 | 212 Rue Du Chat Ferre | 54 200 € | 94 m² | 577 € |
| 17/05/2024 | 14 Rue Sarments | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 10/10/2023 | 125 Rue Du Poire | 207 700 € | 91 m² | 2 282 € |