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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Alexandra DAUBY, Conseillère en immobilier à Petit-Mars, vous propose de faire l'acquisition de [Lucie], maison neuve, située dans un quartier recherché de Petit-Mars. Venez découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 398 €/mois | 13 327 €/mois | 369 432 € | 38 828 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 387 720 € | 57 116 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 90 416 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 127 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 168 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PETIT MARS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PETIT MARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NORT SUR ERDRE
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SAFFRE
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SAFFRE
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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338 500 € | 2 257 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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338 500 € | 2 257 € | 150 m² | 6 | Voir |
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338 500 € | 2 257 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 SAFFRE
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348 058 € | 2 384 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 CASSON
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349 000 € | 2 390 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSON
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349 000 € | 2 374 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSON
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349 000 € | 2 390 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 PETIT MARS
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 PETIT MARS
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335 000 € | 2 161 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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334 900 € | 2 375 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 93 Rue De La Guineliere | 330 000 € | 169 m² | 1 953 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Des Pervenches | 260 000 € | 174 m² | 1 494 € |
| 14/10/2025 | 52 Rue De Nantes | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 03/10/2025 | 2 Che De Caberger | 368 000 € | 157 m² | 2 344 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Des Alizes | 345 000 € | 168 m² | 2 054 € |
| 21/08/2025 | 10 Rue Des Varennes | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Rene Lacoste | 365 000 € | 154 m² | 2 370 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue De La Jarrie | 316 000 € | 136 m² | 2 324 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Marcel Cerdan | 323 000 € | 121 m² | 2 669 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Jacques Prevert | 302 500 € | 121 m² | 2 500 € |
| 17/03/2025 | 56a Rue De Nantes | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 18/02/2025 | 55 Rue Du Bignon | 197 380 € | 143 m² | 1 380 € |
| 04/09/2024 | 8 Rte De La Chaussee | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 19/08/2024 | 52b Rue De Nantes | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 02/07/2024 | 294 Rue De La Chevalerie | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |