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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
En Exclusivité à Petit-Mars (Loire-Atlantique)Une maison de plain-pied alliant espace, confort et douceur de vivre.Située à seulement 25 minutes de Nantes, cette propriété de 2002 ...
13 Rue Jacques Prévert 44390 Petit-Mars
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 360 780 € | 37 944 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 378 600 € | 55 764 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 88 284 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 447 360 € | 124 524 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 664 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PETIT MARS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PETIT MARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afHoi Actuel
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334 900 € | - |
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#b50WG
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339 625 € | +1,4% |
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#bk46U
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334 900 € | - |
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 93 Rue De La Guineliere | 330 000 € | 169 m² | 1 953 € |
| 14/10/2025 | 52 Rue De Nantes | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 03/10/2025 | 2 Che De Caberger | 368 000 € | 157 m² | 2 344 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Des Alizes | 345 000 € | 168 m² | 2 054 € |
| 21/08/2025 | 10 Rue Des Varennes | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Rene Lacoste | 365 000 € | 154 m² | 2 370 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue De La Jarrie | 316 000 € | 136 m² | 2 324 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Marcel Cerdan | 323 000 € | 121 m² | 2 669 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Jacques Prevert | 302 500 € | 121 m² | 2 500 € |
| 17/03/2025 | 56a Rue De Nantes | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 18/02/2025 | 55 Rue Du Bignon | 197 380 € | 143 m² | 1 380 € |
| 04/09/2024 | 8 Rte De La Chaussee | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 19/08/2024 | 52b Rue De Nantes | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 02/07/2024 | 294 Rue De La Chevalerie | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 22/04/2024 | 288 Rue Du Lindron | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |