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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Maison comprenant: Au RDC: SГ©jour avec cuisine ouverte amГ©nagГ©e / Г©quipГ©e, chambre, salle de bains, wc. A l'Г©tage: deux chambres dont une avec grenier sous combles. Cave tota...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 27 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 39 903 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 62 703 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 88 863 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 116 283 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Persan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERSAN ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bU0SR Actuel
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219 000 € | - |
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#byrQK
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229 000 € | +4,6% |
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#bASTV
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229 000 € | +4,6% |
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#bBP1M
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229 000 € | +4,6% |
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#bTBh4
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219 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RONQUEROLLES
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à PERSAN |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 40 Rue Des Frenoys | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 26/05/2026 | 155 Av Jacques Vogt | 115 000 € | 57 m² | 2 018 € |
| 21/05/2026 | 5 Che Du Bosquet | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 12/05/2026 | 62 Rue Hadancourt | 298 000 € | 89 m² | 3 348 € |
| 30/04/2026 | 6 Imp Carnot | 236 500 € | 81 m² | 2 920 € |
| 24/03/2026 | 11 Rue Lucien Royer | 185 000 € | 57 m² | 3 246 € |
| 12/03/2026 | 2 Rue Georges Picot | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 10/03/2026 | 23 Rue Vert Village | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 10/03/2026 | 126 Av Gaston Vermeire | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 06/03/2026 | 14 Rue Anatole France | 145 000 € | 61 m² | 2 377 € |
| 11/02/2026 | 66 Rue Jean Catelas | 232 000 € | 65 m² | 3 569 € |
| 16/01/2026 | 42 Rue Lucien Royer | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 06/01/2026 | 7 Rue Du Professeur Montagnier | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 08/12/2025 | 16 Rue Du Colonel Fabien | 174 900 € | 91 m² | 1 922 € |
| 24/10/2025 | 23 Rue Pasteur | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |