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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Découvrez cette superbe maison à Persan, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Située dans un quartier paisible, cette maison de 5 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 34 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 50 914 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 80 014 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 113 434 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 148 114 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Persan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERSAN ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERSANComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOkPZ Actuel
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279 900 € | - |
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#aJRXH
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280 000 € | - |
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#aBnx1
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280 000 € | - |
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#aBH3F
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280 000 € | - |
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#aE6Hy
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280 000 € | - |
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#biirQ
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280 000 € | - |
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#bzirv
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280 000 € | - |
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#bDtJ9
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279 900 € | - |
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#bO8a8
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279 900 € | - |
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#bIhB9
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279 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 40 Rue Des Frenoys | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 27/05/2026 | 18 Rue Hadancourt | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 12/05/2026 | 62 Rue Hadancourt | 298 000 € | 89 m² | 3 348 € |
| 27/04/2026 | 8 Rue Jules Guesde | 253 000 € | 100 m² | 2 530 € |
| 05/03/2026 | 38 Rue Jules Guesde | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 27/02/2026 | 47 Rue Pierre Brossolette | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 30/01/2026 | 78 Rue Jean Catelas | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 16/01/2026 | 42 Rue Lucien Royer | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 06/01/2026 | 7 Rue Du Professeur Montagnier | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 08/12/2025 | 16 Rue Du Colonel Fabien | 174 900 € | 91 m² | 1 922 € |
| 02/12/2025 | 21 Imp Pasteur | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 19/09/2025 | 50 Rue Des Frenoys | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 02/09/2025 | 3ter Rue Georges Picot | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue De La Paix | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 04/08/2025 | 11 Rue Charles Gounod | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |