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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Plain-pied intégral | 4 chambres | 1 salle d'eau privative | Mezzanine bureau | Piscine | Jardin 556 m² | Garage | Plein sud Située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 311 €/mois | 28 215 €/mois | 782 124 € | 82 277 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 839 €/mois | 20 724 €/mois | 820 680 € | 120 833 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 952 €/mois | 15 006 €/mois | 891 360 € | 191 513 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 974 160 € | 274 313 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 1 062 300 € | 362 453 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERIGNY ↘ -0.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PERIGNY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#br7B2 Actuel
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728 000 € | - |
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#bdTBv
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728 000 € | - |
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#bdTCM
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728 000 € | - |
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#be6HR
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735 000 € | +1,0% |
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#beShL
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735 000 € | +1,0% |
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#bfpfu
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728 000 € | - |
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#bjqTR
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735 000 € | +1,0% |
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#bfuK3
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735 000 € | +1,0% |
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#bg9uc
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728 000 € | - |
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#bg82i
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735 000 € | +1,0% |
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#bu2U0
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728 000 € | - |
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655 000 € | 4 549 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Sq Des Ecuyers | 551 746 € | 132 m² | 4 180 € |
| 16/12/2025 | 56 Rue De Chagnolet | 605 000 € | 171 m² | 3 538 € |
| 12/12/2025 | 240 Av Du Cimetiere Prolonge | 343 880 € | 130 m² | 2 645 € |
| 20/11/2025 | 6 All De La Vigne | 662 000 € | 161 m² | 4 112 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Du Pere | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue De Cheverny | 376 000 € | 115 m² | 3 270 € |
| 26/09/2025 | 22 All De Passy | 761 000 € | 155 m² | 4 910 € |
| 18/09/2025 | 25 Rue Des Oliviers | 721 000 € | 144 m² | 5 007 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue De Villeneuve | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 630 000 € | 143 m² | 4 406 € |
| 17/04/2025 | 4 All De La Vigne | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 17/03/2025 | 46 Rue Des Charmes | 569 500 € | 162 m² | 3 515 € |
| 14/03/2025 | 2 All De La Vigne | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Montaigne | 625 000 € | 124 m² | 5 040 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue De La Caillaude | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |