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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison de plain-pied dans quartier résidentiel de Périgny, à 10-15 mn des commerces offrant 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, grand garage de 24...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 814 €/mois | 17 618 €/mois | 488 376 € | 51 315 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 512 520 € | 75 459 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 556 560 € | 119 499 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 605 760 € | 168 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 222 939 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNY ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNY Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PERIGNY
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454 000 € | 3 815 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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449 350 € | 3 907 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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470 250 € | 4 089 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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474 000 € | 4 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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474 400 € | 4 125 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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474 400 € | 4 125 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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474 400 € | 4 125 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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475 000 € | 4 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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475 000 € | 4 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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475 000 € | 4 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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475 000 € | 4 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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475 000 € | 4 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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475 000 € | 4 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Montaigne | 330 207 € | 99 m² | 3 335 € |
| 17/12/2025 | 7 Sq Des Ecuyers | 551 746 € | 132 m² | 4 180 € |
| 12/12/2025 | 240 Av Du Cimetiere Prolonge | 343 880 € | 130 m² | 2 645 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Du Pere | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 03/11/2025 | 66 Grande Rue | 365 700 € | 107 m² | 3 418 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue De Cheverny | 376 000 € | 115 m² | 3 270 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue De Villeneuve | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 12/09/2025 | 9 All De La Forge | 556 800 € | 112 m² | 4 971 € |
| 12/09/2025 | 48 Rue Du Noroit | 288 000 € | 95 m² | 3 032 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Du Muguet | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Roche Barangere | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 435 800 € | 109 m² | 3 998 € |
| 06/05/2025 | 111d Gr Grande Rue | 351 940 € | 96 m² | 3 666 € |
| 17/04/2025 | 4 All De La Vigne | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Quatre Chevaliers | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |