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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
PERIGNY-10 minutes du centre ville de la rochelleDécouvrez cette grande maison de plain-pied offrant une très belle hauteur sous plafond avec son toit cathédrale.Elle propose une b...
1 Rue des Primevères 17180 Périgny
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 437 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 586 260 € | 124 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 693 900 € | 231 913 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNY ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERIGNY
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475 000 € | 3 493 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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493 000 € | 3 265 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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493 000 € | 3 265 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 PERIGNY
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493 000 € | 3 287 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGNY
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514 000 € | 3 427 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGNY
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514 000 € | 3 427 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 PERIGNY
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517 000 € | 3 830 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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428 000 € | 3 147 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Sq Des Ecuyers | 551 746 € | 132 m² | 4 180 € |
| 16/12/2025 | 56 Rue De Chagnolet | 605 000 € | 171 m² | 3 538 € |
| 12/12/2025 | 240 Av Du Cimetiere Prolonge | 343 880 € | 130 m² | 2 645 € |
| 20/11/2025 | 6 All De La Vigne | 662 000 € | 161 m² | 4 112 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Du Pere | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 26/09/2025 | 22 All De Passy | 761 000 € | 155 m² | 4 910 € |
| 18/09/2025 | 25 Rue Des Oliviers | 721 000 € | 144 m² | 5 007 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue De Villeneuve | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 630 000 € | 143 m² | 4 406 € |
| 17/04/2025 | 4 All De La Vigne | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 17/03/2025 | 46 Rue Des Charmes | 569 500 € | 162 m² | 3 515 € |
| 14/03/2025 | 2 All De La Vigne | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Montaigne | 625 000 € | 124 m² | 5 040 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue De La Caillaude | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue De Provence | 483 900 € | 133 m² | 3 638 € |