Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Venez découvrir cette maison individuelle charmante et lumineuse d'environ 146 m² nichée sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 2000 m² à Pencran. Un cadre v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 380 €/mois | 13 273 €/mois | 367 920 € | 38 707 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 386 040 € | 56 827 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 419 220 € | 90 007 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 456 240 € | 127 027 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 497 100 € | 167 887 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, PENCRAN ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENCRAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST THONAN
|
343 000 € | 2 287 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
345 500 € | 2 383 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA ROCHE MAURICE
|
348 480 € | 2 581 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THONAN
|
348 900 € | 2 373 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THONAN
|
348 900 € | 2 373 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST THONAN
|
349 000 € | 2 374 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
332 800 € | 2 054 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
325 590 € | 2 326 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 TREMAOUEZAN
|
325 000 € | 2 152 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST URBAIN
|
359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FOREST LANDERNEAU
|
322 500 € | 2 194 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
366 625 € | 2 716 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 PENCRAN
|
315 600 € | 1 793 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
301 000 € | 2 007 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERNEAU
|
299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 11 Rte De Keranhoat | 230 550 € | 139 m² | 1 659 € |
| 12/07/2025 | 17 Rue Des Noisetiers | 161 280 € | 141 m² | 1 144 € |
| 14/05/2025 | 15 Kermalguen | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 06/02/2025 | 58 Rue Des Bruyeres | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 25/01/2025 | 20 Rue Des Coquelicots | 357 340 € | 122 m² | 2 929 € |
| 19/11/2024 | 4 Rosquelen | 205 300 € | 121 m² | 1 697 € |
| 26/10/2024 | 2 Imp Des Hetres | 184 000 € | 136 m² | 1 353 € |
| 11/07/2024 | 30 Rue Des Chataigniers | 294 370 € | 133 m² | 2 213 € |
| 28/06/2024 | 21 Rue Des Agapanthes | 317 000 € | 116 m² | 2 733 € |
| 11/06/2024 | 7 Rue Des Farfadets | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 27/02/2024 | 13 Ty Marie | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 28/12/2023 | 34 Rue Des Bruyeres | 469 700 € | 166 m² | 2 830 € |
| 05/10/2023 | 23 Rue Des Agapanthes | 287 700 € | 122 m² | 2 358 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Des Myosotis | 345 000 € | 149 m² | 2 315 € |
| 07/09/2023 | 59b Kermalguen | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |