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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Située sur la commune de PENCRAN à 5 minutes du centre ville de LANDERNEAU, cette maison rénovée avec goût et subtilité attend de recevoir ses nouveaux habitants.Coup de coeur assu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 340 200 € | 35 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 357 000 € | 52 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 387 720 € | 83 304 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 423 600 € | 119 184 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 462 000 € | 157 584 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, PENCRAN ↗ +1.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PENCRAN Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2025 | 17 Rue Des Noisetiers | 161 280 € | 141 m² | 1 144 € |
| 11/06/2024 | 7 Rue Des Farfadets | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 28/12/2023 | 34 Rue Des Bruyeres | 469 700 € | 166 m² | 2 830 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Des Myosotis | 345 000 € | 149 m² | 2 315 € |