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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Villa individuelle avec piscine - Peille, proche MonacoSur la commune de Peille, ﾃδ seulement 25 minutes de Monaco, cette villa individuelle propose un cadre de vie rare, entre sﾃ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 798 480 € | 222 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 870 000 € | 293 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEILLE ↘ -34.9% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PEILLE
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599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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599 000 € | 5 164 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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603 200 € | 5 200 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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603 200 € | 5 200 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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611 000 € | 5 313 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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611 000 € | 5 313 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BLAUSASC
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570 000 € | 3 986 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 BLAUSASC
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570 000 € | 4 101 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAUSASC
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T5 LUCERAM
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560 000 € | 4 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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560 000 € | 4 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAUSASC
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549 000 € | 3 950 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAUSASC
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549 000 € | 3 950 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAUSASC
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BLAUSASC
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549 000 € | 3 839 € | 143 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3273a Rte De Saint Martin De Peille | 937 600 € | 123 m² | 7 623 € |
| 29/09/2025 | 3292b Rte De Saint Martin De Peille | 620 000 € | 137 m² | 4 526 € |
| 25/07/2025 | 2 Pas Saint Jean | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 16/06/2025 | 201f Che De Paravieille | 440 000 € | 104 m² | 4 231 € |
| 17/10/2024 | 1126 Rte Des Clues | 307 000 € | 110 m² | 2 791 € |
| 31/01/2024 | 216 Che De Sainte Lucie | 402 250 € | 99 m² | 4 063 € |
| 12/10/2023 | 5324 Ecluse | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |